2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.3万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市中央区
84.8万円/㎡
前年比+12.2%
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スワンズシティ心斎橋アネーロ
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩2分
2014年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
2,175万円
84.3万円/㎡
1,042
1,798
2,553
3,308
AI査定結果
推定相場価格
2,175万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,553万円
69.7万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月30日
スワンズシティ心斎橋アネーロ
2,380万円（92.2万円/㎡）/ 4階 / 25.8㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 2,380万円 | 92.2万円 | 4階 | 25.8㎡ | 1K | 北 |
| 2026/03/10 | 2,230万円 | 77.4万円 | 6階 | 28.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/02/06 | 2,200万円 | 85.3万円 | 5階 | 25.8㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/09 | 1,800万円 | 69.8万円 | 9階 | 25.8㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/07 | 1,980万円 | 84.7万円 | 10階 | 23.39㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/25 | 2,180万円 | 75.7万円 | 6階 | 28.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,880万円 | 72.9万円 | 9階 | 25.8㎡ | 1K | - |
| 2024/03/30 | 1,790万円 | 62.2万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は83.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | スワンズシティ心斎橋アネーロ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,380万円 | 92.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/05 | エスライズ御堂筋本町 大阪市中央区本町四丁目 | 本町駅3分 | 1,999万円 | 81.0万円 | 24.68㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/02 | エスリード心斎橋EAST 大阪市中央区瓦町二丁目 | 松屋町駅9分 | 1,800万円 | 77.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/20 | レオンコンフォート本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 2,400万円 | 100.9万円 | 23.78㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/06 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,100万円 | 90.3万円 | 23.25㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレサンス北浜ラ・フェスタ 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 1,800万円 | 84.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/19 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 2,117万円 | 89.0万円 | 23.78㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレサンス北浜パレス 大阪市中央区道修町一丁目 | 北浜駅4分 | 2,000万円 | 90.0万円 | 22.23㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレサンス北浜オリジン 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,900万円 | 97.4万円 | 29.78㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/05 | エスリード松屋町グレイス 大阪市中央区瓦町一丁目 | 松屋町駅5分 | 1,880万円 | 87.0万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/22 | WSTYLE北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | ドルチェヴィータ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,600万円 | 76.4万円 | 20.93㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,550万円 | 73.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/27 | アクアプレイス北浜 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,750万円 | 84.6万円 | 20.69㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/28 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,400万円 | 78.7万円 | 30.48㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/17 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,340万円 | 76.8万円 | 30.48㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート心斎橋セントラル 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 1,830万円 | 82.7万円 | 22.14㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/30 | エステムコート心斎橋central 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 2,200万円 | 99.4万円 | 22.14㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/15 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,250万円 | 89.9万円 | 25.02㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/30 | ファーストレジデンス天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,780万円 | 77.2万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/12 | LiveCasa本町 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,850万円 | 87.3万円 | 21.19㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレサンス天満橋トラッド 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,200万円 | 101.4万円 | 21.7㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/18 | プランドール大手前レジデンス 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅9分 | 1,670万円 | 72.5万円 | 23.04㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/19 | クレビオス天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,750万円 | 71.5万円 | 24.48㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジュネーゼグラン本町イースト 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,780万円 | 71.8万円 | 24.8㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/12 | プレサンス堺筋本町フィリア 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,600万円 | 73.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/18 | ジュネーゼグラン本町イースト 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,780万円 | 71.8万円 | 24.8㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/27 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,280万円 | 107.2万円 | 30.6㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/26 | スワンズシティ大手前レーヴェ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,230万円 | 90.3万円 | 24.69㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/26 | アドバンス大阪城レガーレ 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 1,560万円 | 71.7万円 | 21.75㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/26 | レジュールアッシュ大阪城WEST 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,800万円 | 73.2万円 | 24.6㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,000万円 | 82.6万円 | 24.21㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,800万円 | 90.1万円 | 31.07㎡ | 1DK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/18 | エスライズ堺筋本町 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,130万円 | 88.2万円 | 24.14㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/07 | ミラージュパレス本町東レジデンス 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,190万円 | 85.0万円 | 25.75㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/18 | ラシュレエグゼ本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,940万円 | 82.2万円 | 23.61㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2023/10/27 | サムティ本町AGE 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,915万円 | 84.1万円 | 22.76㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/03 | プレサンス心斎橋ブライト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅14分 | 2,088万円 | 93.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/12 | メインステージ心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,130万円 | 75.4万円 | 28.24㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/14 | エスリード谷町四丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,730万円 | 70.7万円 | 24.47㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/03 | メインステージ心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,150万円 | 76.1万円 | 28.24㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/22 | スワンズシティ大手前ソレイユ 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,880万円 | 74.7万円 | 25.17㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/05 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,980万円 | 95.7万円 | 31.13㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/20 | ステージグランデ堺筋本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 74.4万円 | 27.94㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市中央区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して8.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | スワンズシティ心斎橋アネーロ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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